政协市中区委员小组：
您们提出的“英国威廉希尔公司,十大博彩公司高度重视空调外机‘潜伏’的危险的建议”的提案，我单位已经办理，现将办理情况答复如下：
一、我市空调外挂机的现状
随着人们生活水平的提高，空调已成为人民生活的必需品。我市一些老旧小区还存在着没有外挂机位置、居民各家的空调没有统一的安装形式、空调外机随意安装、影响建筑外立面美观的问题。同时，一些空调支架安装在砖墙上，如安装不牢固，易松动脱落，加之空调支架年久失修腐蚀严重，易造成坠落，有的商铺空调安装在门市外的地面上，造成行走障碍，若漏电容易误伤，这都是不安全的因素。
二、防范于未然，做好以下工作
为消除空调外机“潜伏”的隐患，加大管理力度，预防事故的发生，防范于未然，我局已于2018年5月下发通知要求各物业公司，在全市范围内对管理的小区开展一次空调外挂机及支架集中安全检查，及时排查、摸底空调外挂机支架安全隐患，督促空调外挂机产权人对存有安全隐患的空调外挂机和支架及时整改，并着重做好以下工作：
（一）新建小区前期物业服务时，由开发企业根据本物业服务区域的实际情况，在订立《业主临时管理规约》中，对居民安装空调设备作出相应的约定。
（二）物业服务公司应当每年在物业服务区域内至少开展一次空调设备安全使用检查，物业服务公司应当将检查结果及时告知用户，并且提示用户加强安全检查，消除安全隐患。
（三）空调设备超过设计使用期限，或者空调设备安装架和紧固件出现松动或者严重锈蚀等情况，应由物业公司或小区业委会提醒业主更换或加固安装架。
（四）没有物业公司管理的居民小区，按属地管理原则，由街道办事处或社区每年进行空调设备安全使用检查，对检查出的空调安装架和紧固件出现松动或者严重锈蚀的情况，应及时告知用户，并且提示用户进行维修、更换，消除安全隐患。
（五）因安装、使用空调设备引起纠纷的，当事人可向街道办事处、乡（镇）人民政府或者居（村）民委员会申请调解。
谢谢您们对物业管理工作的关心和支持！
联系人：杨毅联系电话：13908133101
乐山市住房和城乡规划建设局
2018年6月8日
